24 Quai Jean Jaurès, 38470 Vinay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Quai Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 24.9 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Quai Jean Jaurès, 38470 Vinay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vinay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 169 mètres
- - Vinay à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph chassigneux à 577 mètres
- - Ecole maternelle à 409 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Quai Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 24 Quai Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Quai Jean Jaurès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Quai Jean Jaurès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Quai Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Quai Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Quai Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 24 Quai Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Quai Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 24 Quai Jean Jaurès se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Quai Jean Jaurès par rapport à Vinay et à Isère
À Vinay, le prix moyen des appartements atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Quai Jean Jaurès se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Vinay et 33.93 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Quai Jean Jaurès à Vinay
Le loyer moyen estimé au 24 Quai Jean Jaurès est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.56 % au loyer moyen estimé à Vinay, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinay a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2021 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
