41 Rue Champ du Couvent, 38470 Vinay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Champ du Couvent, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°53 et de n°31.Cette maison est une construction de 2014,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue Champ du Couvent, 38470 Vinay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Vinay.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Perpignan Gare à 112 mètres
- - Vinay à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph chassigneux à 348 mètres
- - Ecole maternelle à 535 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Champ du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Champ du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Champ du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Champ du Couvent, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Champ du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Champ du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Champ du Couvent dans son marché local
Prix du 41 Rue Champ du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue Champ du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 41 Rue Champ du Couvent se situe 28.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Champ du Couvent par rapport à Vinay et à Isère
À Vinay, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Champ du Couvent se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de Vinay et -36.09 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinay a augmenté de 23.27 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 400 € au 41 Rue Champ du Couvent à Vinay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 180 € si le professionnel les prend en charge.
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