21 Rue Cyprien Jullin, 38470 Vinay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Cyprien Jullin, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°250 et de n°264.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Cyprien Jullin, 38470 Vinay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vinay à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 363 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Perpignan Gare à 87 mètres
- - Vinay à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph chassigneux à 363 mètres
- - Ecole maternelle à 568 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Cyprien Jullin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Cyprien Jullin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Cyprien Jullin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Cyprien Jullin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Cyprien Jullin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Cyprien Jullin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Cyprien Jullin dans son marché local
Prix du 21 Rue Cyprien Jullin par rapport à la voie
Sur Rue Cyprien Jullin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 21 Rue Cyprien Jullin se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Cyprien Jullin par rapport à Vinay et à Isère
À Vinay, le prix moyen des appartements atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Cyprien Jullin se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Vinay et 18.86 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Cyprien Jullin à Vinay
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Cyprien Jullin est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vinay, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinay a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2021 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
