101 Rue du 19 Mars 1962, 38470 Vinay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 101 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°39 et de n°26.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Rue du 19 Mars 1962, 38470 Vinay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Perpignan Gare à 155 mètres
- - Vinay à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph chassigneux à 350 mètres
- - Ecole maternelle à 560 mètres
- - Ecole Elementaire Publique La Mayette à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 101 Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue du 19 Mars 1962, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 101 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 101 Rue du 19 Mars 1962 se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Vinay et à Isère
À Vinay, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue du 19 Mars 1962 se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Vinay et 20.09 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Rue du 19 Mars 1962 à Vinay
Le loyer moyen estimé au 101 Rue du 19 Mars 1962 est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vinay, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinay a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2021 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 800 € au 101 Rue du 19 Mars 1962 à Vinay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 645 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge.
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