11 Rue du General de Gaulle, 38470 Vinay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 10.3 % à celui du n°6 et de 8.15 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du General de Gaulle, 38470 Vinay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vinay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 145 mètres
- - Vinay à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph chassigneux à 418 mètres
- - Ecole maternelle à 300 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du General de Gaulle, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 11 Rue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 11 Rue du General de Gaulle se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du General de Gaulle par rapport à Vinay et à Isère
À Vinay, le prix moyen des appartements atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du General de Gaulle se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Vinay et 47.85 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du General de Gaulle à Vinay
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du General de Gaulle est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vinay, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinay a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2021 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
