6 Rue du General de Gaulle, 38470 Vinay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 11.48 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du General de Gaulle, 38470 Vinay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vinay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 94 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 153 mètres
- - Vinay à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph chassigneux à 432 mètres
- - Ecole maternelle à 319 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 183 mètres
Ventes au 6 Rue du General de Gaulle
Une vente a été recensée au 6 Rue du General de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du General de Gaulle, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 6 Rue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 6 Rue du General de Gaulle se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du General de Gaulle par rapport à Vinay et à Isère
À Vinay, le prix moyen des appartements atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du General de Gaulle se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Vinay et 41.87 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du General de Gaulle à Vinay
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du General de Gaulle est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vinay, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinay a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2021 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
