Avenue de Venaria, 38220 Vizille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Venaria, 38220 Vizille, affiche un prix moyen de 2 836 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Venaria dans son marché local
Prix Avenue de Venaria par rapport à Vizille et à Isère
À Vizille, le prix moyen des appartements atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Venaria se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de Vizille et 4.04 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Venaria à Vizille
Le loyer moyen estimé Avenue de Venaria est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vizille, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vizille a augmenté de 25.47 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2022 à 1 834 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Venaria
Les ventes enregistrées Avenue de Venaria témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Venaria
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vizille, Le Grimpillon à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Mattons à 509 mètres
- - Collège Les Mattons à 488 mètres
- - Lycée polyvalent Portes de l'Oisans - Lycée des métiers de l'électronique et du numérique à 1701 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 476 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 154 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Venaria
Adresses Avenue de Venaria
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Venaria, classées par tranches de numéros.
