Avenue des Roseaux, 38220 Vizille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Roseaux, 38220 Vizille, affiche un prix moyen de 2 966 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Roseaux dans son marché local
Prix Avenue des Roseaux par rapport à Vizille et à Isère
À Vizille, le prix moyen des appartements atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Roseaux se situe 24.78 % au-dessus de la moyenne de Vizille et 8.8 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Roseaux à Vizille
Le loyer moyen estimé Avenue des Roseaux est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vizille, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vizille a augmenté de 25.47 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2022 à 1 834 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Roseaux
Les ventes enregistrées Avenue des Roseaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Roseaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vizille, Vénaria à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Mattons à 621 mètres
- - Collège Les Mattons à 571 mètres
- - Lycée polyvalent Portes de l'Oisans - Lycée des métiers de l'électronique et du numérique à 1689 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 430 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Roseaux
Adresses Avenue des Roseaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Roseaux, classées par tranches de numéros.
