2 Avenue Gabriel Peri, 38220 Vizille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°111 et de n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Gabriel Peri, 38220 Vizille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vizille, Le Grimpillon à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Mattons à 552 mètres
- - Collège Les Mattons à 533 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 441 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gabriel Peri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gabriel Peri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Gabriel Peri, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Peri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 2 Avenue Gabriel Peri se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gabriel Peri par rapport à Vizille et à Isère
À Vizille, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gabriel Peri se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Vizille et -22.75 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vizille a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 487 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 100 € au 2 Avenue Gabriel Peri à Vizille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 853 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge.
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