833 Avenue Maurice Thorez, 38220 Vizille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 833 Avenue Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°742 et de n°752.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 833 Avenue Maurice Thorez, 38220 Vizille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'alliance à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Mattons à 1035 mètres
- - Collège Les Mattons à 972 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 721 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 833 Avenue Maurice Thorez
Aucune vente n'a été recensée au 833 Avenue Maurice Thorez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 833 Avenue Maurice Thorez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 833 Avenue Maurice Thorez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 833 Avenue Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 833 Avenue Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Thorez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 833 Avenue Maurice Thorez se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 833 Avenue Maurice Thorez par rapport à Vizille et à Isère
À Vizille, le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 833 Avenue Maurice Thorez se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Vizille et 2.17 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 833 Avenue Maurice Thorez à Vizille
Le loyer moyen estimé au 833 Avenue Maurice Thorez est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vizille, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vizille a augmenté de 26.95 % sur 1 an et augmenté de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2022 à 1 834 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
