8 Chemin de la Forêt, 38220 Vizille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°12 mais inférieur de 8.42 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin de la Forêt, 38220 Vizille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vizille, Le Péage à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Portes de l'Oisans - Lycée des métiers de l'électronique et du numérique à 1191 mètres
- - Ecole primaire Le Péage Paul Langevin à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Forêt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Forêt dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Forêt par rapport à la voie
Sur Chemin de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 8 Chemin de la Forêt se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Forêt par rapport à Vizille et à Isère
À Vizille, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Forêt se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Vizille et -20.82 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vizille a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 487 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 950 € au 8 Chemin de la Forêt à Vizille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 924 € en assurant vous-même les visites, ou 1 462 € si le professionnel les prend en charge.
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