512 Chemin des Mattons, 38220 Vizille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 512 Chemin des Mattons, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°428 et de n°390.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 512 Chemin des Mattons, 38220 Vizille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 210 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vizille, Camping à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Mattons à 436 mètres
- - Collège Les Mattons à 374 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 690 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 512 Chemin des Mattons
Aucune vente n'a été recensée au 512 Chemin des Mattons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 512 Chemin des Mattons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 512 Chemin des Mattons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 512 Chemin des Mattons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 512 Chemin des Mattons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 512 Chemin des Mattons dans son marché local
Prix du 512 Chemin des Mattons par rapport à la voie
Sur Chemin des Mattons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 512 Chemin des Mattons se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 512 Chemin des Mattons par rapport à Vizille et à Isère
À Vizille, le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 512 Chemin des Mattons se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Vizille et 11.02 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 512 Chemin des Mattons à Vizille
Le loyer moyen estimé au 512 Chemin des Mattons est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vizille, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vizille a augmenté de 26.95 % sur 1 an et augmenté de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2022 à 1 834 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
