345 Chemin du Prieuré, 38220 Vizille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 345 Chemin du Prieuré, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°90 et de n°62.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 345 Chemin du Prieuré, 38220 Vizille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vizille, Vizille - Chantefeuille à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Mattons à 771 mètres
- - Collège Les Mattons à 759 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 346 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 345 Chemin du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 345 Chemin du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 345 Chemin du Prieuré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 345 Chemin du Prieuré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 345 Chemin du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 345 Chemin du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 345 Chemin du Prieuré dans son marché local
Prix du 345 Chemin du Prieuré par rapport à la voie
Sur Chemin du Prieuré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 345 Chemin du Prieuré se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 345 Chemin du Prieuré par rapport à Vizille et à Isère
À Vizille, le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 345 Chemin du Prieuré se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Vizille et 0.29 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 345 Chemin du Prieuré à Vizille
Le loyer moyen estimé au 345 Chemin du Prieuré est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vizille, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vizille a augmenté de 26.95 % sur 1 an et augmenté de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2022 à 1 834 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
