62 Chemin du Prieuré, 38220 Vizille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Chemin du Prieuré, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², identique à celui du n°90 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°345.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Chemin du Prieuré, 38220 Vizille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vizille, Le Grimpillon à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Mattons à 567 mètres
- - Collège Les Mattons à 556 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 467 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 229 mètres
Ventes au 62 Chemin du Prieuré
Les 2 ventes au 62 Chemin du Prieuré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Chemin du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Chemin du Prieuré, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Chemin du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Chemin du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Chemin du Prieuré dans son marché local
Prix du 62 Chemin du Prieuré par rapport à la voie
Sur Chemin du Prieuré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 62 Chemin du Prieuré se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Chemin du Prieuré par rapport à Vizille et à Isère
À Vizille, le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Chemin du Prieuré se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vizille et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Chemin du Prieuré à Vizille
Le loyer moyen estimé au 62 Chemin du Prieuré est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vizille, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vizille a augmenté de 26.95 % sur 1 an et augmenté de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2022 à 1 834 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
