63 Place de la Libération, 38220 Vizille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Place de la Libération, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°73 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Place de la Libération, 38220 Vizille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 140 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chateau à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Portes de l'Oisans - Lycée des métiers de l'électronique et du numérique à 981 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 318 mètres
- - Ecole primaire Le Château à 321 mètres
Ventes au 63 Place de la Libération
Une vente a été recensée au 63 Place de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Place de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Place de la Libération, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Place de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Place de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Place de la Libération dans son marché local
Prix du 63 Place de la Libération par rapport à la voie
Sur Place de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 63 Place de la Libération se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Place de la Libération par rapport à Vizille et à Isère
À Vizille, le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Place de la Libération se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Vizille et 26.51 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Place de la Libération à Vizille
Le loyer moyen estimé au 63 Place de la Libération est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vizille, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vizille a augmenté de 26.95 % sur 1 an et augmenté de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2022 à 1 834 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
