22 Route d’Uriage, 38220 Vizille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route d’Uriage, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°89 et de n°171.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Route d’Uriage, 38220 Vizille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chateau à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Portes de l'Oisans - Lycée des métiers de l'électronique et du numérique à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 298 mètres
- - Ecole primaire Le Château à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route d’Uriage
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route d’Uriage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route d’Uriage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route d’Uriage, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route d’Uriage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route d’Uriage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route d’Uriage dans son marché local
Prix du 22 Route d’Uriage par rapport à la voie
Sur Route d’Uriage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 22 Route d’Uriage se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route d’Uriage par rapport à Vizille et à Isère
À Vizille, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route d’Uriage se situe 30.86 % en dessous de la moyenne de Vizille et -34.09 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vizille a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 487 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 350 € au 22 Route d’Uriage à Vizille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 217 € si le professionnel les prend en charge.
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