282 Rue du Chateau du Roi, 38220 Vizille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 282 Rue du Chateau du Roi, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 9.14 % à celui du n°281 mais identique à celui du n°283.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 282 Rue du Chateau du Roi, 38220 Vizille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vizille, Vizille - Chantefeuille à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Mattons à 889 mètres
- - Collège Les Mattons à 875 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 296 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 123 mètres
Ventes au 282 Rue du Chateau du Roi
Une vente a été recensée au 282 Rue du Chateau du Roi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 282 Rue du Chateau du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 282 Rue du Chateau du Roi, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 282 Rue du Chateau du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 282 Rue du Chateau du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 282 Rue du Chateau du Roi dans son marché local
Prix du 282 Rue du Chateau du Roi par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau du Roi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 282 Rue du Chateau du Roi se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 282 Rue du Chateau du Roi par rapport à Vizille et à Isère
À Vizille, le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 282 Rue du Chateau du Roi se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Vizille et 18.4 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 282 Rue du Chateau du Roi à Vizille
Le loyer moyen estimé au 282 Rue du Chateau du Roi est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.1 % au loyer moyen estimé à Vizille, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vizille a augmenté de 26.95 % sur 1 an et augmenté de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2022 à 1 834 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
