2 Avenue d’Haussez, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d’Haussez, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue d’Haussez, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 408 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Freres Tardy à 276 mètres
- - Voiron à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 41 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Victoires à 67 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue d’Haussez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d’Haussez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue d’Haussez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue d’Haussez, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d’Haussez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d’Haussez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d’Haussez dans son marché local
Prix du 2 Avenue d’Haussez par rapport à la voie
Sur Avenue d’Haussez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 2 Avenue d’Haussez se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d’Haussez par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue d’Haussez se situe 4 % en dessous de la moyenne de Voiron et 4.07 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue d’Haussez à Voiron
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue d’Haussez est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
