13 Boulevard de Campaloud, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard de Campaloud, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°9 et de n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard de Campaloud, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 603 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, George Sand à 126 mètres
- - Voiron à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 876 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 445 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard de Campaloud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard de Campaloud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard de Campaloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard de Campaloud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de Campaloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de Campaloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard de Campaloud dans son marché local
Prix du 13 Boulevard de Campaloud par rapport à la voie
Sur Boulevard de Campaloud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 13 Boulevard de Campaloud se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard de Campaloud par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard de Campaloud se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 16.09 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard de Campaloud à Voiron
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard de Campaloud est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
