9 Boulevard de Campaloud, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard de Campaloud, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.54 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard de Campaloud, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 1012 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0329 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, George Sand à 146 mètres
- - Voiron à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 520 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 860 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 465 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 479 mètres
Ventes au 9 Boulevard de Campaloud
Une vente a été recensée au 9 Boulevard de Campaloud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard de Campaloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard de Campaloud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de Campaloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de Campaloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard de Campaloud dans son marché local
Prix du 9 Boulevard de Campaloud par rapport à la voie
Sur Boulevard de Campaloud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 9 Boulevard de Campaloud se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard de Campaloud par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard de Campaloud se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 16.47 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard de Campaloud à Voiron
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard de Campaloud est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
