7 Boulevard de Campaloud, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard de Campaloud, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°9 et de n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard de Campaloud, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 1012 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0329 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, George Sand à 168 mètres
- - Voiron à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 513 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 840 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 469 mètres
Ventes au 7 Boulevard de Campaloud
Les 4 ventes au 7 Boulevard de Campaloud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard de Campaloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard de Campaloud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de Campaloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de Campaloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard de Campaloud dans son marché local
Prix du 7 Boulevard de Campaloud par rapport à la voie
Sur Boulevard de Campaloud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 7 Boulevard de Campaloud se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard de Campaloud par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard de Campaloud se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 22.01 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard de Campaloud à Voiron
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard de Campaloud est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
