34 Boulevard Edgar Kofler, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Edgar Kofler, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°22 mais supérieur de 7.16 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Boulevard Edgar Kofler, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Kofler à 46 mètres
- - Voiron à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 923 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson à 155 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 464 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 478 mètres
Ventes au 34 Boulevard Edgar Kofler
Les 2 ventes au 34 Boulevard Edgar Kofler donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Edgar Kofler
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Edgar Kofler. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Edgar Kofler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Edgar Kofler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Edgar Kofler dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Edgar Kofler par rapport à la voie
Sur Boulevard Edgar Kofler, le prix moyen des appartements s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 34 Boulevard Edgar Kofler se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Edgar Kofler par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard Edgar Kofler se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Voiron et 11.53 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Boulevard Edgar Kofler à Voiron
Le loyer moyen estimé au 34 Boulevard Edgar Kofler est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
