46 Boulevard Franklin Roosevelt, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 4 764 €/m², supérieur de 10.23 % à celui du n°50 et de 7.88 % à celui du n°45.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Boulevard Franklin Roosevelt, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Vallée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 47 logements - 6 locaux - 81 parkings - 818 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Gare Sud 17 à 39 mètres
- - Voiron à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 504 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson à 473 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 275 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 283 mètres
Ventes au 46 Boulevard Franklin Roosevelt
Une vente a été recensée au 46 Boulevard Franklin Roosevelt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Boulevard Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Boulevard Franklin Roosevelt, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 46 Boulevard Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Boulevard Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 46 Boulevard Franklin Roosevelt se situe 27.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard Franklin Roosevelt par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard Franklin Roosevelt se situe 74.51 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 74.95 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Boulevard Franklin Roosevelt à Voiron
Le loyer moyen estimé au 46 Boulevard Franklin Roosevelt est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
