31 Impasse du Cervin, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse du Cervin, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 22.02 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Impasse du Cervin, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Souillet-Vouise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 589 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1084 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Gymnase La Garenne à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 306 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 618 mètres
- - Ecole maternelle Le Faton - Mélina Robert-Michon à 1482 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse du Cervin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse du Cervin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse du Cervin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse du Cervin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du Cervin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du Cervin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse du Cervin dans son marché local
Prix du 31 Impasse du Cervin par rapport à la voie
Sur Impasse du Cervin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 31 Impasse du Cervin se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse du Cervin par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Impasse du Cervin se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Voiron et 5.33 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Impasse du Cervin à Voiron
Le loyer moyen estimé au 31 Impasse du Cervin est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
