2 Place Saint-Bruno, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint-Bruno, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°4 et du 29.83 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint-Bruno, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 17 parkings - 219 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0541 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, General Leclerc à 118 mètres
- - Voiron à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 319 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Victoires à 279 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 293 mètres
Ventes au 2 Place Saint-Bruno
Les 3 ventes au 2 Place Saint-Bruno donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint-Bruno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint-Bruno, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-Bruno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-Bruno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint-Bruno dans son marché local
Prix du 2 Place Saint-Bruno par rapport à la voie
Sur Place Saint-Bruno, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 2 Place Saint-Bruno se situe 28.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint-Bruno par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint-Bruno se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 11.41 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint-Bruno à Voiron
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint-Bruno est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.79 % sur 1 an et augmenté de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
