4 Place Saint-Bruno, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Saint-Bruno, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°2 mais supérieur de 23.31 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Saint-Bruno, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1740, situé dans le quartier Centre Ville Est.
3 niveaux - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, General Leclerc à 116 mètres
- - Voiron à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 317 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Victoires à 278 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Saint-Bruno
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Saint-Bruno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Saint-Bruno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Saint-Bruno, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Saint-Bruno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Saint-Bruno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Saint-Bruno dans son marché local
Prix du 4 Place Saint-Bruno par rapport à la voie
Sur Place Saint-Bruno, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 4 Place Saint-Bruno se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Saint-Bruno par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Saint-Bruno se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 5.81 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Saint-Bruno à Voiron
Le loyer moyen estimé au 4 Place Saint-Bruno est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.79 % sur 1 an et augmenté de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
