10 Rue Alfred Thimmesch, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Alfred Thimmesch, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Alfred Thimmesch, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Vallée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 39 logements - 1 local - 95 parkings - 777 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Mme De Stael à 161 mètres
- - Voiron à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 333 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 752 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Alfred Thimmesch
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Alfred Thimmesch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Alfred Thimmesch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Alfred Thimmesch, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alfred Thimmesch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alfred Thimmesch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Alfred Thimmesch dans son marché local
Prix du 10 Rue Alfred Thimmesch par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Thimmesch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 10 Rue Alfred Thimmesch se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Alfred Thimmesch par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Alfred Thimmesch se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Voiron et 1.1 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Alfred Thimmesch à Voiron
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Alfred Thimmesch est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
