12 Rue Alfred Thimmesch, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alfred Thimmesch, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 11.46 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Alfred Thimmesch, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Vallée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 39 logements - 1 local - 95 parkings - 777 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Mme De Stael à 180 mètres
- - Voiron à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 350 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 769 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 714 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 457 mètres
Ventes au 12 Rue Alfred Thimmesch
Les 6 ventes au 12 Rue Alfred Thimmesch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alfred Thimmesch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alfred Thimmesch, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alfred Thimmesch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alfred Thimmesch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alfred Thimmesch dans son marché local
Prix du 12 Rue Alfred Thimmesch par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Thimmesch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 12 Rue Alfred Thimmesch se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alfred Thimmesch par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Alfred Thimmesch se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 10.69 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Alfred Thimmesch à Voiron
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Alfred Thimmesch est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.33 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
