10 Rue Aristide Briand, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°8 mais supérieur de 13.57 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Aristide Briand, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Voiron Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 45 parkings - 933 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Ecole Ste Marie à 353 mètres
- - Voiron à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 501 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 696 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 728 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 358 mètres
Ventes au 10 Rue Aristide Briand
Les 3 ventes au 10 Rue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Aristide Briand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 10 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 10 Rue Aristide Briand se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Aristide Briand par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Aristide Briand se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Voiron et 21.92 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Aristide Briand à Voiron
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Aristide Briand est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
