6 Rue Aristide Briand, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 14.79 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Aristide Briand, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Voiron Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 45 parkings - 933 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Verdun à 340 mètres
- - Voiron à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 504 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 676 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 764 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 336 mètres
Ventes au 6 Rue Aristide Briand
Les 4 ventes au 6 Rue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Aristide Briand, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 6 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 6 Rue Aristide Briand se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Aristide Briand par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Aristide Briand se situe 31.43 % en dessous de la moyenne de Voiron et 31.25 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Aristide Briand à Voiron
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Aristide Briand est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
