11 bis Rue Branly, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Branly, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°11 et du 5.45 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Branly, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Ecole Ste Marie à 191 mètres
- - Voiron à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 323 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 564 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 776 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Branly
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Branly, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Branly dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Branly par rapport à la voie
Sur Rue Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 11 bis Rue Branly se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Branly par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Branly se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 18.03 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Branly à Voiron
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Branly est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
