9 bis Rue Branly, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Branly, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°11 bis et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Branly, 38500 Voiron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Ecole Ste Marie à 192 mètres
- - Voiron à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 329 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 562 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Branly
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Branly, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Branly dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Branly par rapport à la voie
Sur Rue Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 9 bis Rue Branly se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Branly par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Branly se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 11.59 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Branly à Voiron
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Branly est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
