8 Rue Branly, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Branly, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 17.49 % à celui du n°9 bis et du 21.75 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Branly, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Ecole Ste Marie à 208 mètres
- - Voiron à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 369 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 556 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 812 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Branly
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Branly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Branly dans son marché local
Prix du 8 Rue Branly par rapport à la voie
Sur Rue Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 8 Rue Branly se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Branly par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Branly se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Voiron et 7.64 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Branly à Voiron
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Branly est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
