23 Rue de Bellevue, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 632 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Bellevue, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Souillet-Vouise à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 276 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Verdun à 147 mètres
- - Voiron à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 615 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 644 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 968 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 334 mètres
Ventes au 23 Rue de Bellevue
Les 3 ventes au 23 Rue de Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 23 Rue de Bellevue se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bellevue par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Bellevue se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Voiron et 3.45 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Bellevue à Voiron
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Bellevue est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
