42 Rue de Bellevue, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue de Bellevue, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Souillet-Vouise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Verdun à 20 mètres
- - Voiron à 1413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 648 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 737 mètres
- - Ecole maternelle Le Faton - Mélina Robert-Michon à 967 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 453 mètres
Ventes au 42 Rue de Bellevue
Une vente a été recensée au 42 Rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Bellevue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 42 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 42 Rue de Bellevue se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Bellevue par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de Bellevue se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Voiron et 0.04 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue de Bellevue à Voiron
Le loyer moyen estimé au 42 Rue de Bellevue est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
