12 Rue de Criel, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Criel, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Criel, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Criel-Champfeuillet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Lavoir De Criel à 141 mètres
- - Voiron à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1004 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Criel - Victoire Daubié à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Criel - Victoire Daubié à 122 mètres
Ventes au 12 Rue de Criel
Une vente a été recensée au 12 Rue de Criel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Criel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Criel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Criel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Criel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Criel dans son marché local
Prix du 12 Rue de Criel par rapport à la voie
Sur Rue de Criel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 12 Rue de Criel se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Criel par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Criel se situe 37.08 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 36.98 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Criel à Voiron
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Criel est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
