28 Rue de Criel, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Criel, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de Criel, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Criel-Champfeuillet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 3530 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0439 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Rue De Criel à 76 mètres
- - Voiron à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson à 1219 mètres
- - Ecole maternelle Criel - Victoire Daubié à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Criel - Victoire Daubié à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Criel
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Criel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Criel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Criel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Criel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Criel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Criel dans son marché local
Prix du 28 Rue de Criel par rapport à la voie
Sur Rue de Criel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 28 Rue de Criel se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Criel par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Criel se situe 30.58 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 30.48 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de Criel à Voiron
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de Criel est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
