23 Rue de la Cigrogne, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Cigrogne, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1822, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Cigrogne, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1822, situé dans le quartier Criel-Champfeuillet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Baltiss à 295 mètres
- - Voiron à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1079 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson à 923 mètres
- - Ecole maternelle Criel - Victoire Daubié à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Criel - Victoire Daubié à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Cigrogne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Cigrogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Cigrogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Cigrogne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Cigrogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Cigrogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Cigrogne dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Cigrogne par rapport à la voie
Sur Rue de la Cigrogne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 23 Rue de la Cigrogne se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Cigrogne par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Cigrogne se situe 58.08 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 57.96 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Cigrogne à Voiron
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Cigrogne est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
