24 Rue de la Cigrogne, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Cigrogne, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la Cigrogne, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Criel-Champfeuillet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Lavoir De Criel à 290 mètres
- - Voiron à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1066 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson à 917 mètres
- - Ecole maternelle Criel - Victoire Daubié à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Criel - Victoire Daubié à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Cigrogne
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Cigrogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Cigrogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Cigrogne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Cigrogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Cigrogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Cigrogne dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Cigrogne par rapport à la voie
Sur Rue de la Cigrogne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 24 Rue de la Cigrogne se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Cigrogne par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Cigrogne se situe 58.74 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 58.62 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la Cigrogne à Voiron
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la Cigrogne est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
