7 Rue de la Plotière, 38500 Voiron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Plotière, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 10.92 % à celui du n°9 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 56 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Plotière, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Souillet-Vouise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Belvedere Ii à 228 mètres
- - Voiron à 1289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 406 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 528 mètres
- - Ecole maternelle Le Faton - Mélina Robert-Michon à 1193 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 324 mètres
Ventes au 7 Rue de la Plotière
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Plotière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Plotière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Plotière, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Plotière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Plotière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Plotière dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Plotière par rapport à la voie
Sur Rue de la Plotière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 7 Rue de la Plotière se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Plotière par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Plotière se situe 29.75 % en dessous de la moyenne de Voiron et 27.61 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Plotière à Voiron
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Plotière est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.57 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 850 € au 7 Rue de la Plotière à Voiron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 396 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge.
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