9 Rue de la Plotière, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Plotière, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 12.55 % à celui du n°7 mais inférieur de 35.5 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Plotière, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Souillet-Vouise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Belvedere Ii à 237 mètres
- - Voiron à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 538 mètres
- - Ecole maternelle Le Faton - Mélina Robert-Michon à 1189 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 332 mètres
Ventes au 9 Rue de la Plotière
Les 2 ventes au 9 Rue de la Plotière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Plotière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Plotière, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Plotière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Plotière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Plotière dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Plotière par rapport à la voie
Sur Rue de la Plotière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 9 Rue de la Plotière se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Plotière par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Plotière se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Voiron et 21.02 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Plotière à Voiron
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Plotière est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
