5 Rue des Terreaux, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Terreaux, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Terreaux, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 243 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Gare Nord 01 à 111 mètres
- - Voiron à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 298 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Victoires à 269 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 283 mètres
Ventes au 5 Rue des Terreaux
Une vente a été recensée au 5 Rue des Terreaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Terreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Terreaux, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Terreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Terreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Terreaux dans son marché local
Prix du 5 Rue des Terreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Terreaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 5 Rue des Terreaux se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Terreaux par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Terreaux se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Voiron et 16.16 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Terreaux à Voiron
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Terreaux est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.92 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
