17 bis Rue Dode, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Dode, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°19 mais inférieur de 7.21 % à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Dode, 38500 Voiron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Freres Tardy à 127 mètres
- - Voiron à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 205 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Victoires à 216 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Dode
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Dode au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Dode
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Dode, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Dode
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Dode complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Dode dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Dode par rapport à la voie
Sur Rue Dode, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 17 bis Rue Dode se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Dode par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Dode se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Voiron et 19.74 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Dode à Voiron
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Dode est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
