2 Rue du Faton, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Faton, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 31.17 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Faton, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Voiron Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 64 parkings - 794 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Verdun à 298 mètres
- - Voiron à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 491 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 615 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 843 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 275 mètres
Ventes au 2 Rue du Faton
Les 5 ventes au 2 Rue du Faton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Faton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Faton, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Faton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Faton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Faton dans son marché local
Prix du 2 Rue du Faton par rapport à la voie
Sur Rue du Faton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 2 Rue du Faton se situe 24.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Faton par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Faton se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 15.77 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Faton à Voiron
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Faton est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
