3 Rue du Faton, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Faton, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 17.19 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Faton, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Voiron Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 11 parkings - 693 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Verdun à 234 mètres
- - Voiron à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 570 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 675 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 851 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 340 mètres
Ventes au 3 Rue du Faton
Les 19 ventes au 3 Rue du Faton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Faton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Faton, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Faton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Faton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Faton dans son marché local
Prix du 3 Rue du Faton par rapport à la voie
Sur Rue du Faton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 3 Rue du Faton se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Faton par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Faton se situe 26.78 % en dessous de la moyenne de Voiron et 26.59 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Faton à Voiron
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Faton est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
