7 bis Rue du Grand Som, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Grand Som, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 12.76 % à celui du n°7 ter et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue du Grand Som, 38500 Voiron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole De Vouise à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 435 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Voiron à 721 mètres
- - Ecole primaire La Brunerie - Gisèle Halimi à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Grand Som
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Grand Som au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Grand Som
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Grand Som, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Grand Som
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Grand Som complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Grand Som dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Grand Som par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Som, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 7 bis Rue du Grand Som se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Grand Som par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue du Grand Som se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Voiron et 3.15 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue du Grand Som à Voiron
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue du Grand Som est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
