9 Rue du Grand Som, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Grand Som, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 ter et de n°7 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Grand Som, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Souillet-Vouise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 22 parkings - 438 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0923 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole De Vouise à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 457 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Voiron à 728 mètres
- - Ecole primaire La Brunerie - Gisèle Halimi à 642 mètres
Ventes au 9 Rue du Grand Som
Une vente a été recensée au 9 Rue du Grand Som. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Grand Som
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Grand Som, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Grand Som
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Grand Som complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Grand Som dans son marché local
Prix du 9 Rue du Grand Som par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Som, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 9 Rue du Grand Som se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Grand Som par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Grand Som se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 11.15 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Grand Som à Voiron
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Grand Som est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
