11 Rue du Mail, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Mail, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°7 et de n°17.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Mail, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Vallée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 50 logements - 4 locaux - 80 parkings - 1538 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Georges Frier à 65 mètres
- - Voiron à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 426 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Victoires à 441 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 454 mètres
Ventes au 11 Rue du Mail
Les 2 ventes au 11 Rue du Mail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Mail, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Mail dans son marché local
Prix du 11 Rue du Mail par rapport à la voie
Sur Rue du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 11 Rue du Mail se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Mail par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Mail se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 11.56 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Mail à Voiron
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Mail est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
