7 Rue du Mail, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Mail, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°5 et de n°11.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Mail, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Vallée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 50 logements - 4 locaux - 80 parkings - 1538 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Georges Frier à 61 mètres
- - Voiron à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 402 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Victoires à 454 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 467 mètres
Ventes au 7 Rue du Mail
Une vente a été recensée au 7 Rue du Mail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Mail, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Mail dans son marché local
Prix du 7 Rue du Mail par rapport à la voie
Sur Rue du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 7 Rue du Mail se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Mail par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Mail se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 9.39 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Mail à Voiron
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Mail est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
