19 Rue du Mail, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Mail, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°21 et du 6.68 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Mail, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Vallée.
7 niveaux - 3836 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0268 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Grand Angle à 92 mètres
- - Voiron à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 426 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Victoires à 479 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 520 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Mail, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Mail dans son marché local
Prix du 19 Rue du Mail par rapport à la voie
Sur Rue du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 19 Rue du Mail se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Mail par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Mail se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 2.02 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Mail à Voiron
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Mail est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
